Als spezialisierte Agentur begleiten wir Sie mit unserem Door-to-door Relocation Service bei einem beruflichen oder privaten Umzug in die Region München oder bei einem Wohnsitzwechsel von München nach Istanbul.
Neben der Organisation des gesamten Umzugs und der Unterstützung bei behördlichen Formalitäten stehen wir Ihnen insbesondere dann als Ansprechpartner zur Verfügung, wenn Sie im Rahmen Ihres Wohnsitzwechsels eine Immobilie in München verkaufen oder erwerben möchten, oder wenn Sie eine Immobilie in Istanbul suchen. Wir sind bestens mit lokalen Partnern und Bauträgern vernetzt, sodass wir alle Kaufkriterien stets bedienen können.
Wichtiger Hinweis: Wir bieten ausschließlich die Vermittlung von Immobilien, Relocation- sowie Logistikdienstleistungen an. Wir erbringen ausdrücklich keinerlei Rechts- und/oder Steuerberatung. Die nachfolgenden Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information über öffentlich angekündigte Reformen in der Türkei und stellen keine Beratung dar. Sie ersetzen in keinem Fall eine individuelle Rechts- und Steuerberatung. Wir weisen ausdrücklich auf die Notwendigkeit der Einhaltung aller deutschen Steuergesetze hin.
Istanbul ist nicht mehr nur eine der faszinierendsten Metropolen der Welt- sie wird 2026 zur interessanten Adresse für internationale Investoren und Unternehmer, sobald die angekündigten Reformen umgesetzt werden.
Wichtiger Hinweis: Keine Rechts- und/oder Steuerberatung. Weitere Details zum Stand der Reformen, den Voraussetzungen und Bedingungen finden Sie auf den offiziellen Seiten der türkischen Behörden.
Angekündigt wurden die folgenden Änderungen:
Die Türkei bietet eines der attraktivsten Citizenship-by-Investment-Programme weltweit an. Investoren, die eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD erwerben können unter bestimmten Voraussetzungen die türkische Staatsbürgerschaft beantragen- und zwar für sich, den Ehepartner und die Kinder. Ein einziger Kauf kann somit bereits genügen, es ist jedoch möglich mehrere Immobilien zu erwerben um die 400.000 USD zu erreichen. Bereits nach nur 3 Jahren kann die Immobilie -nach Stand der derzeitigen Reformankündigungen- wieder verkauft werden, ohne dass sich dies auf die Staatsbürgerschaft auswirkt.
Sofern Sie in den vergangenen 3 Jahren nicht steuerlich in der Türkei ansässig waren und Ihren Wohnsitz jetzt dorthin verlagern, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen 20 Jahre lang keine türkischen Steuern auf Einkünfte aus dem Ausland -Gehälter, Dividenden, Zinsen und Mieteinnahmen- zahlen. Damit übertrifft die Türkei vergleichbare Programme z.B. in Italien und Griechenland mit nur 15 Jahren Befreiung von inländischen Steuern. Bitte lassen Sie sich zu den konkreten Voraussetzungen von Ihrem Steuerberater informieren.
Wichtiger Hinweis: Mieteinnahmen aus in Deutschland gelegenen Immobilien unterliegen weiterhin der deutschen Besteuerung. Eine umfassende Prüfung der individuellen steuerlichen Situation ist in jedem Fall erforderlich und kann nur durch Ihren Steuerberater erfolgen.
Wenn Sie Fragen zu Immobilienpreisen in Istanbul haben übersenden wir Ihnen gerne unsere Übersicht IMMOBILIENPREISE ISTANBUL 2026. Hier anfordern:
Ein entscheidender Steuervorteil besteht für die Übertragung von Vermögen im Wege der Erbschaft und Schenkung, für die nur ein Steuersatz von 1% gilt. Dies stellt einen entscheidenden Vorteil gegenüber Deutschland und Österreich mit wesentlich höheren Steuersätzen dar.
Wenn Sie sich noch detaillierter zu unseren Relocation-Services nach Istanbul informieren möchten kontaktieren Sie uns gerne:
Kapitalerträge wie z.B. aus Aktiengewinnen werden in der Türkei mit 10-15% besteuert- ein erheblicher Vorteil gegenüber der wesentlich höheren Abgeltungssteuer in Deutschland.
Wenn Sie sich noch detaillierter zu unseren Relocation-Services nach Istanbul informieren möchten kontaktieren Sie uns gerne:
Istanbul verbindet als einzige Metropole der Welt 2 Kontinente- Europa und Asien. Der Immobilienmarkt bietet, gerade im Premium-Segment, ein Preis-Leistungsverhältnis das in westeuropäischen Städten längst nicht mehr zu erreichen ist. Als spezialisierte Agentur für die Regionen München und Istanbul bieten wir Ihnen einen vollumfänglichen Service: die vollständige Umsetzung Ihres Wohnsitzwechsels von der ersten Beratung bis hin zur Schlüsselübergabe Ihrer Traumimmobilie.
Die angekündigten Reformen werden die Nachfrage voraussichtlich deutlich steigern. Wer jetzt investiert sichert sich die besten Objekte bevor der Markt die neuen Rahmenbedingungen einpreist.
Wenn Sie sich noch detaillierter informieren möchten übersenden wir Ihnen gerne unsere Übersicht IMMOBILIENPREISE ISTANBUL 2026.
Die beschriebenen Steuerreformen wurden im April 2026 angekündigt und befinden sich teilweise noch im Gesetzgebungsverfahren. Alle steuerrechtlichen Entscheidungen sollten mit Ihrem deutschen Steuerberater, sowie mit einem in der Türkei zugelassenen Steuerberater abgestimmt werden. Investitionsgrenzen zum Erwerb der Staatsbürgerschaft können sich ändern. Wir empfehlen eine Rechtsberatung vor dem Kauf. Bitte lesen Sie auch die Hinweise im Impressum
